Paris - Côte d'Azur
Gestion - Transaction
87 Chemin du Ribas
06560 Valbonne

Bureaux - Rue du Louvre


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Nouveauté

Bureaux 76 m² - Paris 450 € / an / m² HT - CC*


Description de l'offre Ref 1414


Dans un ensemble immobilier qualitatif, surface locative de 76m² environ au 1er étage. Localisation : Quartier central, adresse prestigieuse. Proximité parkings et transports. Ensemble immobilier qualitatif en pierres de taille, grande cour intérieure, gardien, contrôle d'accès, usage résidentiel et commercial.Locaux à usage de bureaux. Travaux : Bureaux livrés rénovés. Loyer 450 €; HTHC / m² / An - soumis à TVA - Charges 5 000 € TTC / An hors TEOM, foncier et taxe bureaux - Frais de Gestion et de rédaction d'acte en sus. soumis à TVA - Dépôt de garantie = 1 trimestre de loyer HT HC - Cautionnement suivant dossier. Honoraires locataire : 17,5 % HT du loyer facial annuel de la 1ère année. Cave 750 € HTHC/An.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Bureaux


Code postal 75001


Nombre de niveaux 1


Ascenseur 1


Superficie (m²) 76


Quartier Louvre


Loyer HT 450 € / an / m²


Honoraires HT charge locataire 7 182 €


Dont état des lieux 3 €


Dépot de garantie HT 8 550 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 66 € / m²


Bail commercial


Echéance du bail 2028-11-30


Chiffre d'affaires


EBE


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