Paris - Côte d'Azur
Gestion - Transaction
87 Chemin du Ribas
06560 Valbonne

Appartement traversant vue mer et montagne proche hôpital de Cannes (Simone Weil - Ex Broussailles)


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Nouveauté

Appartement 90 m² - 3 pièces - Cannes 487 600


Description de l'offre Ref 1430


Dans un immeuble de haut standing situé dans les hauteurs de Cannes, nous vous proposons un appartement de trois pièces principales. L’appartement est traversant du nord au sud, entre montagnes et mer, il offre deux chambres avec balcons, un vaste salon ouvrant sur une terrasse côté sud, avec vue mer à 180°.Salle de bains, salle de douche, WC séparé ainsi qu’un dressing.La porte principale du logement mène à une vaste entrée et distribue vers le salon, les chambres et la cuisine avec cellier, ouvrant sur un balcon avec quelques rangements sur une vue montagnes.L’immeuble bénéficie du chauffage central, d’interphone, digicode, ascenseurs, ainsi que d’un gardien, de jardins fleuris et d’une piscine.L’appartement dispose également de grandes baies vitrées avec volets et stores électriques, ainsi que d’une cave en sous-sol.Des rafraichissements sont à prévoir pour tirer le plein potentiel de cet appartement pouvant aussi bien correspondre à une résidence principale que secondaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 855 € et 1 158 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Mer, dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.8


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 286


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 6 188 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 487 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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