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Idéal investisseur Situé à Grasse, cet appartement d’environ 50 m² se compose d’une entrée de 7 m² avec un grand placard, d’un salon de 20 m² donnant sur une terrasse exposée sud, d’une chambre également ouverte sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. La terrasse offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant avec un aperçu mer. L’exposition sud apporte une bonne luminosité aux pièces principales. En annexes, l’appartement dispose d’une cave et d’un emplacement de stationnement numéroté. L’appartement est vendu occupé. L'échéance du renouvellement en cours est mars 2028. Le loyer mensuel charges comprises est de 809 €, révisable annuellement selon l'indice légal. Le locataire est en place depuis 2022, a versé un dépôt de garantie, avec une caution solidaire pour sécuriser les paiements. Ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif durable ou avec reprise à terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 451 € et 611 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 06130
Surface habitable (m²) 49,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,74 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Vue aperçu mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° appartement 119, cave 89, parking 313
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 780 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Dépôt de garantie TTC 665 €
Charges 140 €
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